根據(jù)南京無限達工程設(shè)備有限公司近幾年的旋挖鉆機運營經(jīng)驗來看，總得來說是好的，達到了目的，取得了較好的經(jīng)濟效益，促進了公司的發(fā)展。但其中暴露出來的問題也不少，結(jié)合同行遇到的一些相同問題，在此談?wù)?/span>出租旋挖鉆機時要注意的幾個問題和對策。

1、加強溝通，每月巡檢。為了更好地做好與客戶的溝通、及時地了解旋挖鉆機設(shè)備的運營情況和操作人員在工地的表現(xiàn)狀況，巡檢組每月到工地進行一次檢查，內(nèi)容包括：與客戶的溝通，設(shè)備的使用、保養(yǎng)、維護情況，操作人員的服務(wù)態(tài)度、思想動態(tài)，設(shè)備運轉(zhuǎn)保養(yǎng)日志記錄等，通過聽、問、看、查等方法了解情況填表打分考評，對考評好的同志給予表彰獎勵，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出整改意見；及時了解客戶的需求和工程進展情況，確保租金的回籠。

2、旋挖鉆機出租中經(jīng)常碰到租金被拖欠甚至難以收回的風險，這在很多租賃業(yè)務(wù)中出現(xiàn)過。公司的經(jīng)驗是：在旋挖鉆機進場前就要充分預(yù)估風險，當風險超出公司可以承受的能力范圍內(nèi)時，選擇放棄；簽定合同時，力爭做到規(guī)范、合法、具體、避免遺漏條款；執(zhí)行合同時，要安排專人負責工地的收款和協(xié)調(diào)，機械操作人員也被要求配合部分工作，現(xiàn)場情況反饋及協(xié)助收取租金。

3、租出去的旋挖鉆機遠離公司管理人員，設(shè)備的正常保養(yǎng)與維修是否及時得當，也令設(shè)備管理者頭疼。公司的辦法是：實行崗位責任制，每臺設(shè)備的操作人員簽定責任書，并嚴格填寫設(shè)備租賃期間的工作日志，管理人員根據(jù)實際執(zhí)行情況并結(jié)合對應(yīng)的獎懲措施，力爭在租賃期間維護好設(shè)備。

4、旋挖鉆機出租與公司自用產(chǎn)生矛盾時，如何處理？公司的經(jīng)驗是：在施工旺季，租金較高，出租旋挖鉆機的租賃期與公司工程工期相當或少于公司工程工期時，優(yōu)先考慮公司自用，同時結(jié)合租賃市場的設(shè)備緊缺程度來決定；如果出租設(shè)備的租賃期遠大于公司工程工期，不妨優(yōu)先考慮出租，在公司需要時從租賃市場中臨時租用。在施工淡季時，設(shè)備租金較低，商談余地較多，不妨靈活處理，以提高設(shè)備利用率為原則。

當然旋挖鉆機在實際租賃工作中，還有很多問題需要解決，需要完善，今天以上的觀點與業(yè)內(nèi)同行探討，希望能起到拋磚引玉的作用，為規(guī)范、繁榮我國的設(shè)備租賃業(yè)盡一份綿薄之力，也希望能引起更多的施工企業(yè)管理者尤其是設(shè)備管理者的共鳴。強化設(shè)備租賃意識，提高設(shè)備租賃管理水平，而終為提高企業(yè)競爭力服務(wù)。